Qui réalise les transactions immobilières ?
Les activités de transaction, de négociation, d'entremise et d'accompagnement jusqu'à la signature sont réalisées par Galerie Carrez, société du groupe IRIS REP, titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 3701 2026 000 000 013, délivrée par la CCI Touraine. IRIS H, société éditrice de ce site, intervient exclusivement en conseil et ne détient aucune carte professionnelle.
IRIS REP intervient-il à Chartres sans bureau sur place ?
Oui. IRIS REP propose l'ensemble de ses services à Chartres et en Eure-et-Loir, ainsi qu'à Tours, Orléans, en Centre-Val de Loire et en Île-de-France. Cette zone d'intervention ne signifie pas qu'un bureau existe dans chaque ville.
Comment choisir entre louer et acheter des bureaux ?
IRIS REP compare les besoins d'usage, la durée d'occupation envisagée, le financement, les travaux et la flexibilité du projet. La décision dépend de ces paramètres ; aucun choix n'est systématiquement plus avantageux.
Quels risques analyser avant d'investir dans un immeuble tertiaire ?
La vacance, la qualité des baux, la solvabilité des preneurs, les dépenses de travaux, la conformité énergétique et la liquidité doivent être étudiées. Un rendement élevé ne constitue pas une garantie de performance future.
Quels bâtiments sont concernés par le Décret Tertiaire ?
Le dispositif Éco Énergie Tertiaire concerne les bâtiments, parties ou ensembles de bâtiments accueillant des activités tertiaires dont la surface cumulée est supérieure ou égale à 1 000 m². L'assujettissement s'étudie à l'échelle pertinente du site, pas seulement d'un lot.
Comment fonctionne la déclaration OPERAT ?
Le dispositif prévoit une déclaration annuelle des consommations sur OPERAT, la plateforme de l'ADEME. Propriétaires et preneurs doivent coordonner les informations relevant de leur périmètre et les actions nécessaires, conformément à leurs responsabilités.
Quel est le prix d'une mission de conseil ?
Il n'existe pas de barème public vérifié dans les informations fournies. IRIS REP définit le périmètre et les conditions de la mission après examen du projet. Contactez l'équipe pour une proposition adaptée.
Comment accéder aux dossiers complets des opportunités ?
Les informations synthétiques sont publiques. L'accès à un dossier complet nécessite une autorisation spécifique à l'opportunité, après inscription et confirmation de l'adresse email professionnelle, ou un accès ponctuel accordé par l'équipe.
Source réglementaire
Les informations sur Éco Énergie Tertiaire sont issues du ministère de la Transition écologique, consulté le 27 octobre 2026.
Source : Ministère de la Transition écologique, Éco Énergie Tertiaire (consultée le 27 octobre 2026).