Comment aborder l'offre foncière chartraine ?
Chartres métropole décrit une offre répartie entre parcs artisanaux, industriels, logistiques et tertiaires. Un terrain commercialisé ne constitue pas automatiquement une réponse au programme d'un promoteur : IRIS REP examine les usages autorisés, la constructibilité, les accès et les contraintes techniques avant de comparer les scénarios.
Source : Chartres métropole, offre immobilière et foncière (consultée le 27 octobre 2026).
Pourquoi raisonner par site plutôt que par ville seule ?
Chartres, Lucé, Mainvilliers, Lèves et Champhol correspondent à des implantations différentes au sein de l'agglomération. IRIS REP compare les besoins réels des équipes et de l'activité, les accès et la compatibilité du programme avec chaque site. Aucune disponibilité ni valeur locative locale n'est affirmée sans donnée vérifiée.
Quelle mission pour les investisseurs et promoteurs ?
IRIS REP peut organiser l'audit d'un actif, comparer acquisition et détention, ou étudier une emprise foncière en Eure-et-Loir. La mission est définie avec le client, ses conseils et les intervenants concernés. Aucune réalisation à Chartres n'est présentée comme une référence acquise faute de dossier validé.
Nos missions sur ce territoire
- Conseil en immobilier d'entreprise à Chartres
Analyse des besoins, sourcing et conseil en acquisition et commercialisation d'actifs tertiaires.
- Investment Management à Chartres
Audit, stratégie ESG, travaux et Capex, conseil acquisition et accompagnement des investisseurs.
- Asset Management à Chartres
Pilotage de portefeuille, reporting et analyse des arbitrages ; activité dédiée annoncée pour fin 2026.
- Développement foncier à Chartres
Prospection pour développement, lecture d'urbanisme, faisabilité et structuration de projets pour promoteurs.
Les activités de transaction, de négociation, d'entremise et d'accompagnement jusqu'à la signature sont réalisées par Galerie Carrez, société du groupe IRIS REP, titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 3701 2026 000 000 013, délivrée par la CCI Touraine. IRIS H, société éditrice de ce site, intervient exclusivement en conseil et ne détient aucune carte professionnelle.