Pourquoi vérifier la version opposable du PLUM ?
Orléans Métropole publie les procédures d'évolution de son PLUM. L'enquête publique de modification n°4 s'est déroulée du 8 septembre au 15 octobre 2026 ; cela ne signifie pas à lui seul que la modification est approuvée. Avant toute décision foncière, IRIS REP distingue la règle en vigueur d'un projet en concertation.
Source : Orléans Métropole, consulter le PLUM (consultée le 27 octobre 2026).
Quels usages analyser dans la métropole orléanaise ?
Les projets de bureaux en ville et les projets d'activité en périphérie nécessitent des comparaisons spécifiques. À Orléans, Olivet, Fleury-les-Aubrais, Saint-Jean-de-Braye et Saint-Jean-de-la-Ruelle, IRIS REP examine les besoins d'occupation. À Saran, Ingré et La Chapelle-Saint-Mesmin, l'étude peut notamment porter sur les accès, le stationnement et les caractéristiques techniques recherchées, selon le projet.
Un exemple public au Faubourg Bannier
Le site présente une opportunité de bureaux au 122 Faubourg Bannier à Orléans. Cette annonce illustre un actif proposé à la vente, pas une transaction réalisée. Les informations publiques et l'accès au dossier autorisé restent distincts.
Nos missions sur ce territoire
- Conseil en immobilier d'entreprise à Orléans
Analyse des besoins, sourcing et conseil en acquisition et commercialisation d'actifs tertiaires.
- Investment Management à Orléans
Audit, stratégie ESG, travaux et Capex, conseil acquisition et accompagnement des investisseurs.
- Asset Management à Orléans
Pilotage de portefeuille, reporting et analyse des arbitrages ; activité dédiée annoncée pour fin 2026.
- Développement foncier à Orléans
Prospection pour développement, lecture d'urbanisme, faisabilité et structuration de projets pour promoteurs.
Les activités de transaction, de négociation, d'entremise et d'accompagnement jusqu'à la signature sont réalisées par Galerie Carrez, société du groupe IRIS REP, titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 3701 2026 000 000 013, délivrée par la CCI Touraine. IRIS H, société éditrice de ce site, intervient exclusivement en conseil et ne détient aucune carte professionnelle.
Consulter l'opportunité de bureaux au Faubourg Bannier à Orléans